Estimation théorique
Rue de la Ziette,27330 Bois Anzeray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ziette,27330-Bois Anzeray indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 80 | 739 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-26 | 2 | IMP DES BOIS | 5 | 88 | 88 | 90000€ | 1023€ |
2020-09-04 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 150 | 0 | 77000€ | 513€ |
2019-12-04 | 31 | LA NOE ALLAIN | 2 | 77 | 151 | 161500€ | 2097€ |
2022-09-07 | 31 | LA NOE ALLAIN | 5 | 120 | 151 | 283000€ | 2358€ |
2022-10-07 | 18 | RUE NOTRE DAME | 6 | 190 | 630 | 71500€ | 376€ |
2021-05-21 | 11 | IMP DE LA BRETECHE | 7 | 124 | 820 | 262500€ | 2117€ |
2021-06-05 | 6 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 99 | 2050 | 185200€ | 1871€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES LONGS CHAMPS | 8 | 90 | 17200 | 270000€ | 3000€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DU DOUIS | 4 | 63 | 734 | 64000€ | 1016€ |
2021-05-18 | 2 | IMP DE LA BRETECHE | 3 | 54 | 773 | 65000€ | 1204€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DE CLOS LESSELIN | 5 | 68 | 500 | 220000€ | 3235€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE CLOS LESSELIN | 5 | 68 | 500 | 278000€ | 4088€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES JARDINETS | 2 | 62 | 541 | 70300€ | 1134€ |
2022-05-10 | 3 | RTE DE LA BRETECHE | 4 | 67 | 1132 | 85000€ | 1269€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 165 | 500 | 185000€ | 1121€ |
2019-10-23 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 245 | 12379 | 369000€ | 1506€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA NOE | 4 | 117 | 1225 | 220600€ | 1885€ |
2020-05-13 | 7 | IMP DE LA BOURGERE | 4 | 64 | 254 | 66000€ | 1031€ |
2021-09-17 | 9 | IMP DE LA BOURGERE | 3 | 56 | 143 | 77000€ | 1375€ |
2020-01-17 | 5 | RTE DE LA HAYE | 5 | 92 | 500 | 127000€ | 1380€ |
2022-09-10 | 16 | LES HAUTES TERRES | 3 | 71 | 873 | 139000€ | 1958€ |
2022-01-19 | 303 | LES GASTINES - LA BARRE EN | 4 | 68 | 222 | 172500€ | 2537€ |
2021-12-11 | 1 | LA BUTTE DE L EGLISE | 5 | 135 | 2775 | 250000€ | 1852€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU VAL FERRANT | 4 | 84 | 879 | 63000€ | 750€ |
2021-05-07 | 7 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 129 | 4412 | 345000€ | 2674€ |
2021-04-07 | 10 | RTE DE LA HAYE | 3 | 71 | 500 | 101000€ | 1423€ |
2021-08-27 | 5046 | LA MALADRIE | 4 | 142 | 3141 | 225000€ | 1585€ |
2021-09-22 | 8 | RTE DE LA HAYE | 5 | 95 | 1495 | 140000€ | 1474€ |
2022-09-26 | 21 | LES HAUTES TERRES | 4 | 82 | 975 | 122000€ | 1488€ |
2022-02-09 | 9 | RTE DE LA HAYE | 4 | 76 | 500 | 159900€ | 2104€ |
2020-10-17 | 9 | LES HAUTES TERRES | 5 | 85 | 1100 | 95000€ | 1118€ |
2019-10-11 | 9002 | LA BUTTE DE L EGLISE | 4 | 78 | 500 | 120000€ | 1538€ |
2021-09-30 | 11 | RTE DE LA FERRIERE | 8 | 304 | 5720 | 525000€ | 1727€ |
2021-09-01 | 256 | SAINT JACQUES EST | 3 | 35 | 1553 | 155000€ | 4429€ |
2020-01-25 | 8 | RTE DU FAY | 3 | 96 | 1000 | 130000€ | 1354€ |
2020-11-12 | 10 | RTE DU FAY | 3 | 55 | 700 | 72000€ | 1309€ |
2020-10-17 | 14 | RTE DU FAY | 4 | 68 | 1420 | 72000€ | 1059€ |
2022-05-10 | 2 | LES HAUTES TERRES | 7 | 148 | 1030 | 70500€ | 476€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DU FAY | 3 | 88 | 255 | 48000€ | 545€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 3 | 104 | 6783 | 107000€ | 1029€ |
2021-08-31 | 72 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 2 | 53 | 615 | 85500€ | 1613€ |
2022-12-10 | 35 | LA MARTINIERE | 2 | 73 | 640 | 160000€ | 2192€ |
2021-05-12 | 16 | RTE DE LA HAYE | 3 | 55 | 147 | 150000€ | 2727€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DE LA CAVEE | 8 | 214 | 14093 | 430500€ | 2012€ |
2020-10-23 | 68 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 7 | 106 | 1926 | 132000€ | 1245€ |
2021-06-29 | 10 | RTE DU BOSC RENOULT - LA BARRE | 3 | 66 | 880 | 120000€ | 1818€ |
2023-05-31 | 83 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 3 | 52 | 1242 | 102000€ | 1962€ |
2020-11-04 | 4 | CHE NEUF | 6 | 160 | 9752 | 325000€ | 2031€ |
2021-06-19 | 66 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 3 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2023-01-11 | 66 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 3 | 86 | 500 | 265000€ | 3081€ |
2022-02-09 | 13 | CHE NEUF | 4 | 103 | 973 | 230500€ | 2238€ |
2022-09-24 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 162500€ | 1868€ |
2021-12-11 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 164850€ | 1895€ |
2022-02-09 | 70 | LE BOURG - LA BARRE EN OUC | 3 | 51 | 81 | 36000€ | 706€ |
2020-09-24 | 5 | IMP DU FAY | 8 | 251 | 500 | 370000€ | 1474€ |
2019-11-29 | 11 | CHE NEUF | 6 | 144 | 1360 | 160000€ | 1111€ |
2020-03-26 | 232 | TRISAY | 3 | 97 | 717 | 331000€ | 3412€ |
2023-01-31 | 58 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 4 | 101 | 538 | 80000€ | 792€ |
2021-12-30 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 939 | 43500€ | 565€ |
2023-06-07 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 500 | 240000€ | 3117€ |
2022-11-18 | 56 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 5 | 96 | 500 | 118000€ | 1229€ |
2022-12-13 | 120 | LE MANOIR | 4 | 88 | 6573 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-19 | 293 | LA NOE EST | 2 | 40 | 4217 | 50000€ | 1250€ |
2021-10-01 | 56 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 5 | 113 | 2327 | 175000€ | 1549€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DE LA SAPAIE | 3 | 59 | 978 | 85000€ | 1441€ |
2020-10-10 | 7 | RTE DE LA LOUVERIE | 4 | 90 | 898 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA SAPAIE | 3 | 77 | 500 | 175000€ | 2273€ |
2021-05-25 | 5 | RTE DE LA LOUVERIE | 2 | 40 | 346 | 63000€ | 1575€ |
2021-04-07 | 63 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 4 | 124 | 249 | 48000€ | 387€ |
2019-09-12 | 1 | PL DE LA SALLE DES FETES | 4 | 128 | 156 | 40000€ | 313€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 46 | 98 | 45000€ | 978€ |
2020-10-29 | 8 | RTE DE LA FERRIERE - LA BARRE | 6 | 140 | 479 | 140000€ | 1000€ |
2019-09-10 | 2 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 1 | 32 | 580 | 72000€ | 2250€ |
2022-06-21 | 4030 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 363 | 110000€ | 1236€ |
2022-11-04 | 4022 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 399 | 110000€ | 1236€ |
2022-09-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 175 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-08 | 17 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 466 | 99000€ | 1238€ |
2021-03-26 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 73 | 508 | 95000€ | 1301€ |
2022-10-29 | 28 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 4 | 90 | 83 | 112500€ | 1250€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE L EGLISE - LA BARRE EN | 2 | 65 | 2218 | 156000€ | 2400€ |
2021-09-30 | 4 | RTE DE NEAUFLES AUVERGNY | 4 | 135 | 34064 | 108000€ | 800€ |
2021-10-04 | 26 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 12 | 290 | 642 | 285000€ | 983€ |
2022-06-08 | 26 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 12 | 290 | 642 | 450000€ | 1552€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 214 | 465 | 415000€ | 1939€ |
2019-09-27 | 7 | RTE DE LA FERRIERE - LA BARRE | 4 | 178 | 874 | 137000€ | 770€ |
2020-06-02 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 10 | 353 | 10155 | 441000€ | 1249€ |
2020-11-25 | 241 | SAINT JACQUES OUEST | 3 | 54 | 2841 | 85000€ | 1574€ |
2020-09-17 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 69 | 630 | 85100€ | 1233€ |
2020-11-24 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 110 | 875 | 90000€ | 818€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 106 | 828 | 110000€ | 1038€ |
2021-08-30 | 7 | RTE DE L'AIGLE | 5 | 93 | 2546 | 95000€ | 1022€ |
2020-01-17 | 8 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 80 | 635 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-07 | 12 | RTE DES GRANDS PRES | 7 | 180 | 500 | 202000€ | 1122€ |
2023-03-02 | 0 | RUE DE L UNION | 8 | 166 | 763 | 154000€ | 928€ |
2022-02-25 | 3 | RTE DE L'AIGLE | 5 | 110 | 1200 | 120000€ | 1091€ |
2022-07-27 | 165 | LA NOE OUEST | 3 | 52 | 563 | 55000€ | 1058€ |
2023-01-12 | 6 | PL DE LA MAIRIE - LA BARRE | 4 | 142 | 64 | 120000€ | 845€ |
2022-06-17 | 16 | LA GENTILLIERE | 5 | 122 | 935 | 170000€ | 1393€ |
2020-09-25 | 2 | RTE DU VERGER - LA BARRE EN OU | 2 | 41 | 149 | 42000€ | 1024€ |
2023-02-13 | 30 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-14 | 30 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 61500€ | 615€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 70 | 258 | 56300€ | 804€ |
2020-09-04 | 1 | IMP DE LA SALLE | 4 | 159 | 1090 | 195000€ | 1226€ |
2020-12-12 | 6 | RTE DE L'AIGLE | 3 | 58 | 446 | 55000€ | 948€ |
2021-10-30 | 17 | RTE DE LA HAYE | 3 | 74 | 480 | 107000€ | 1446€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 48 | 381 | 45000€ | 938€ |
2022-07-19 | 12 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 4 | 83 | 278 | 150000€ | 1807€ |
2023-06-02 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 72 | 0 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2020-03-27 | 6 | RLE CHEVALIER | 3 | 50 | 225 | 102500€ | 2050€ |
2020-03-14 | 4 | RLE CHEVALIER | 2 | 33 | 28 | 32500€ | 985€ |
2021-10-13 | 18 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 8 | 192 | 493 | 275000€ | 1432€ |
2019-12-16 | 8 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 69 | 974 | 85000€ | 1232€ |
2019-10-16 | 2 | RUE GRANDE RUE - LA BARRE EN O | 6 | 142 | 610 | 110000€ | 775€ |
2022-10-21 | 39 | LA PINCONNIERE | 3 | 84 | 1030 | 178500€ | 2125€ |
2020-12-22 | 9 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 5 | 103 | 1222 | 78500€ | 762€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA SERGENTERIE | 5 | 78 | 500 | 280000€ | 3590€ |
2020-09-18 | 5 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 79 | 1098 | 152000€ | 1924€ |
2022-11-25 | 2 | RUE D EVREUX | 5 | 117 | 429 | 55000€ | 470€ |
2022-06-10 | 6 | RUE AUX TANNEURS | 4 | 107 | 755 | 137000€ | 1280€ |
2021-12-24 | 10 | RUE D ALENCON | 3 | 72 | 125 | 45000€ | 625€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 85 | 295 | 105000€ | 1235€ |
2019-10-16 | 12 | RUE D ALENCON | 5 | 91 | 532 | 140000€ | 1538€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU PLATIN | 5 | 151 | 1578 | 207200€ | 1372€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE BERNAY | 5 | 160 | 500 | 176000€ | 1100€ |
2020-05-12 | 17 | RUE ST PIERRE | 2 | 70 | 612 | 72000€ | 1029€ |
2022-02-09 | 14 | RUE ST PIERRE | 4 | 64 | 500 | 75000€ | 1172€ |
2020-12-08 | 3 | RUE AUX TANNEURS | 2 | 56 | 230 | 80000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 3 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 56 | 938 | 90000€ | 1607€ |
2019-12-13 | 18 | RUE D ALENCON | 3 | 50 | 155 | 27000€ | 540€ |
2022-03-29 | 10 | RUE D EVREUX | 5 | 128 | 1018 | 195000€ | 1523€ |
2021-10-15 | 9 | PL DE L EGLISE | 7 | 127 | 583 | 62000€ | 488€ |
2020-10-27 | 4 | RLE PUET | 4 | 60 | 363 | 75000€ | 1250€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE BROGLIE - LA BARRE EN O | 7 | 120 | 989 | 175000€ | 1458€ |
2023-03-09 | 7 | RUE D ALENCON | 3 | 82 | 515 | 45000€ | 549€ |
2020-04-17 | 3 | RTE DE BERNAY | 2 | 72 | 894 | 147000€ | 2042€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU PLATIN | 3 | 58 | 187 | 30000€ | 517€ |
2020-12-02 | 2 | RUE JACQUES BERMENT | 4 | 74 | 123 | 40000€ | 541€ |
2020-07-22 | 10 | RTE DE BERNAY - LA BARRE EN OU | 2 | 35 | 286 | 30000€ | 857€ |
2021-02-26 | 12 | RUE JACQUES BERMENT | 3 | 80 | 172 | 45000€ | 563€ |
2021-04-01 | 9446 | CHE DU VILLAGE | 3 | 45 | 0 | 120000€ | 2667€ |
2020-05-06 | 3 | RUE D EVREUX | 5 | 150 | 3415 | 190000€ | 1267€ |
2021-12-17 | 13 | PL EMILE BOURGEOIS | 3 | 57 | 79 | 60000€ | 1053€ |
2021-04-23 | 25 | RUE D ALENCON | 7 | 136 | 262 | 32000€ | 235€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 116 | 500 | 176500€ | 1522€ |
2020-12-01 | 42 | RUE D ALENCON | 4 | 92 | 90 | 71500€ | 777€ |
2021-11-06 | 11 | PL EMILE BOURGEOIS | 8 | 95 | 442 | 79000€ | 832€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DE LA TABLE REMY | 3 | 55 | 785 | 30000€ | 545€ |
2023-04-15 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 63 | 594 | 130000€ | 2063€ |